Contrattualistica

Diritto dei Contratti

Fra le diverse materie ricomprese nella definizione di diritto civile, una delle più interessanti e la meno coltivata è il Diritto dei Contratti, che si occupa delle obbligazioni (i doveri e i diritti che sorgono dalle clausole concordate) e dei contratti, ovvero gli accordi di due o più parti per costituire, regolare o estinguere rapporti giuridici a contenuto patrimoniale.
Il contratto è una pratica usata fin dall’antichità per scambiarsi un bene o compiere altri atti di disposizione del proprio patrimonio e ce ne siamo spesso serviti in caso di assenza di norme e tutele specifiche. 

La disciplina dei contratti, che copre un vasto spettro di tipologie di contratti, compresi contratti di lavoro, contratti di locazione e contratti di vendita, è la prima che si studia a Giurisprudenza ma la meno utilizzata nella pratica, poiché si inserisce nella branca del diritto preventivo (oggi anche compliance) ovvero il diritto alternativo al conflitto. Il Codice civile è certamente norma positiva ma non può racchiudere al suo interno l’intera varietà di possibilità umane.

Il contratto, invece, permette all’avvocato civilista di costruire un piccolo mondo di diritto a misura del proprio assistito.

Per questi motivi la materia contrattualistica è estremamente interessante poiché alla disciplina civilistica si affiancano elementi umani che convivono nello stesso costrutto giuridico in un equilibrio sorprendente.

La creazione di un contratto non è il semplice assemblaggio di un contenitore. L’avvocato contrattualista deve innanzitutto comprendere cosa vogliono le due parti e, con mano ferma, accompagnare le due volontà fino all’incontro nel contratto, producendo uno strumento giuridico in grado di evitare incomprensioni. Le figure professionali specializzate nello studio e nella creazione di contratti devono infatti avere le competenze necessarie per creare un accordo in grado di evitare la nascita di controversie e minare un rapporto di fiducia proficuo e duraturo.

A torto, molti credono di appesantire un rapporto contrattualizzandolo, senza comprendere che è la mancanza di regole che non permette a un rapporto – specialmente commerciale – di evolversi.

Come disse un grande collega, infatti: “Nella formalità non si crea incertezza” e l’incertezza porta al conflitto

L’avvocato contrattualista, dunque, si occupa della stesura di contratti secondo i modelli che meglio tutelano le parti, intervenendo inoltre nel caso in cui sia necessario valutare la validità di un contratto e stabilire se gli obblighi siano inesistenti o non più validi.

In questo ambito il legale deve quindi padroneggiare perfettamente la materia per tessere il contratto, ma avere anche una grande conoscenza dell’animo umano per poter prevedere le conseguenze peggiori e porre rimedio.

Il contratto così costruito diventa diretta emanazione della volontà delle parti, disciplina giuridica a sé stante, che tramite clausole e definizioni delinea esattamente i rapporti reciproci.

Uno studio legale esperto in contrattualistica come quello degli avvocati Buggea e Melendez permette di prevenire l’insorgere di liti e di evitare o limitare gli effetti negativi di una contrattazione realizzata con poca accuratezza, chiarezza e precisione.

Offre inoltre una difesa giudiziale nei casi in cui è necessario l’intervento di un giudice per dirimere una controversia. Puoi affidarti allo Studio legale Buggea & Melendez per ottenere un servizio di consulenza contrattualistica in caso di redazione di scritture private, stipula di contratti preliminari per la compravendita di immobili, redazione di contratti (compresi contratti di locazione, comodato e usufrutto), inadempimenti contrattuali, annullamento e scioglimento di contratti.

Se sei un imprenditore, possiamo intervenire predisponendo per te in modo ottimale contratti commerciali in base alle specifiche esigenze della tua attività, tutelando gli interessi dell’azienda allo scopo di evitare problematiche legali o rischi di contenziosi con dipendenti, fornitori, clienti o con le banche (compresi problemi di concorrenza sleale e questioni societarie), nonché revisionare l’efficacia dei contratti valutando l’effettiva esistenza e la validità degli obblighi.

Grazie alle figure professionali specializzate con cui collaboriamo e allo studio delle forme contrattuali più adatte, la nostra sarà una consulenza scrupolosa e completa sotto tutti gli aspetti, anche i più tecnici, che ti garantirà la corretta interpretazione delle tue personali esigenze.

FAQ | domande e risposte

Il contratto è un vincolo giuridico formalizzato tra due o più parti, per gestire rapporti a contenuto patrimoniale.

Il contratto è valido tra le parti anche se non viene registrato. Per alcune classi di contratti, come ad esempio i contratti di locazione, la registrazione è un requisito richiesto ad substantiam.
Seppure, quindi, la registrazione del contratto non sia elemento essenziale, la forma pubblica del contratto (notaio) e/o la registrazione dello stesso, rendono inopponibile l’autenticità della firma e della data.

Il contratto è come un paracadute, non è necessario quando le cose vanno bene. Se la situazione precipita, però, ti serve un paracadute e speri che sia fatto al meglio possibile. Su internet ormai si trovano bozze di contratto per qualsiasi forma negoziale. Alcuni di questi sono anche fatti bene.

Quello che manca ai contratti standard è la visione della situazione concreta. L’avvocato esperto di contrattualistica a Roma a cui affiderete il compito di redigere un contratto potrà verificare quali sono i punti critici del negozio, e tramite strumenti di tutela (clausole penali, risolutive, termini essenziali od altre) potrà prevedere gli eventuali inadempimenti e porre rimedio ancora prima che il problema si verifichi.

In altri termini il vero valore di un contratto non è la gestione dell’aspetto negoziale ma la gestione degli eventuali inadempimenti.

Rivolgersi ad un avvocato esperto di contrattualistica a Roma permette di verificare che le clausole predisposte dalla controparte non siano troppo gravose. I contratti hanno spesso formule involute e complesse.

Vieppiù che dopo secoli di interpretazione una sola parola può stravolgere il significato di un intera frase. Rivolgersi ad un avvocato esperto di contrattualistica a Roma ti permetterà di essere certo di cosa ti stai obbligando a fare

Contrattualistica - Roma

Lo Studio Legale Buggea & Melendez, nel rione Ludovisi a Roma, propone varie consulenze legali relative alla Contrattualistica:

 

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